5 razões para renovar o seu imóvel este ano

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Publicado em 21-Mar-2025

Se entre as suas promessas ou projetos para 2025 está renovar o seu imóvel, chegou o momento de transformar essa ideia em algo concreto.

Desde a procura de maior conforto ao aumento do valor patrimonial para uma possível venda, existem inúmeras razões para renovar o seu imóvel. Aqui, apresentamos 5 motivos essenciais para avançar com essa decisão.

Por que renovar o seu imóvel pode ser um bom investimento?

Nos últimos anos, os preços da habitação aumentaram significativamente e, face à ausência de políticas públicas eficazes, a tendência é que continuem a subir.

Se, por um lado, isso representa um desafio para quem procura comprar casa, por outro, pode ser uma excelente oportunidade para os proprietários. Um imóvel renovado e bem localizado pode valorizar-se em milhares de euros, tornando-se um investimento altamente rentável.

Além disso, com Portugal a atrair cada vez mais turistas, muitos proprietários apostam na conversão dos seus imóveis para alojamento local (AL) ou alojamento de turismo rural (ATR). Isso permite não apenas recuperar o investimento na renovação, mas também gerar rendimento passivo.

Sem esquecer que renovar a casa com um foco em eficiência energética pode trazer um aumento do conforto e redução dos custos de energia, tornando a habitação mais sustentável e económica.

Se precisar de um crédito pessoal para financiar as obras de renovação, este pode ser o momento ideal, pois há cada vez mais opções com taxas de juro competitivas e prazos flexíveis.

Dito isto, conheça as 5 razões para renovar o seu imóvel em 2025.

1. Aumento do valor do imóvel: como a renovação pode valorizá-lo

Ao investir em obras de beneficiação, como:

• Isolamento térmico com capoto
• Substituição de janelas de vidro simples por vidro duplo
• Pintura da fachada
• Renovação da cozinha e casa de banho

Estará a atualizar a sua casa e, consequentemente, a aumentar o seu valor de mercado.

Além disso, um imóvel renovado atrai mais interessados e pode garantir uma venda mais rápida e a um preço superior.

2. Mais conforto e eficiência energética na sua casa

Portugal tem um dos parques habitacionais menos eficientes energeticamente da Europa, o que significa casas quentes no verão e frias no inverno, traduzindo-se em elevadas faturas de energia.

Renovar o imóvel com foco em eficiência energética pode proporcionar:

• Maior conforto térmico durante todo o ano
• Redução dos gastos mensais com eletricidade e gás
• Menor impacto ambiental

A melhoria do isolamento térmico e a substituição de equipamentos antigos por soluções mais eficientes podem fazer toda a diferença na sua qualidade de vida.

3. Adaptação a novas necessidades e tendências de design

As necessidades habitacionais mudam ao longo do tempo. Seja para acomodar um novo membro na família, adaptar o espaço para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida, ou simplesmente para modernizar a decoração, a renovação do imóvel permite:

• Criar novos espaços funcionais
• Atualizar o design de interiores com tendências modernas
• Melhorar a usabilidade dos eletrodomésticos e móveis

Se sente que a sua casa já não corresponde ao seu estilo de vida atual, renovar pode ser a solução ideal.

4. Renovar agora pode economizar custos a longo prazo

Investir na modernização da sua casa pode parecer dispendioso no curto prazo, mas os benefícios financeiros compensam a longo prazo.

Além da redução nas contas de energia, considere instalar painéis fotovoltaicos, que permitem:

• Produzir eletricidade para consumo próprio
• Vender o excedente para a rede elétrica, gerando retorno financeiro

Estas melhorias podem tornar a sua casa mais autónoma e menos dependente das oscilações do preço da energia.

Se não tiver capital disponível, pode pedir um crédito pessoal para financiar estas melhorias, garantindo uma maior poupança e valorização do imóvel no futuro.

5. Usufruir de taxas de juro mais baixas

Após um período de aumento das taxas de juro pelo Banco Central Europeu (BCE), o controlo da inflação trouxe boas notícias para quem pretende solicitar um crédito pessoal para obras.

Graças à descida das taxas de juro, o custo total do crédito (MTIC) será inferior ao que se verificava no ano passado. Isso significa que, se está a considerar um financiamento para renovar a sua casa, 2025 pode ser o momento ideal para avançar.

Renovar o imóvel: principais vantagens

Como viu, renovar o seu imóvel pode trazer benefícios significativos. Os principais são:

✔ Aumento do valor de mercado do imóvel
✔ Possibilidade de rentabilização através de alojamento local
✔ Maior conforto térmico e funcionalidade
✔ Redução dos gastos mensais com energia
✔ Melhoria estética e adaptação às novas tendências de design

Se pretende modernizar e valorizar a sua casa, este é o ano perfeito para avançar com a renovação.